LCPG, Lindsäter Capital Property Group
Kapital · Fastigheter · Koncern
Kapital för platser
värda att utveckla.
Lindsäter Capital Property Group arbetar med markägare, fastighetsutvecklare och institutionella samarbetspartner inom fastighets- och utvecklingsprojekt i Europa, Mellanöstern och på andra marknader.
Diskutera ett projektVåra tjänster
Institutionell noggrannhet, entreprenöriell handlingskraft.
Kapitalstrukturering
Strukturering av eget kapital och lånefinansiering för avgränsade projekt, på uppdrag som avtalas direkt med institutionella och professionella motparter.
Tillsammans med en etablerad finansieringspartner inleds varje uppdrag med en analys av kapitalbehov och säkerheter, följt av en tydlig plan, tidslinje och struktur anpassad efter affärsmodellen.
Fastighetsfinansiering
Strukturering av seniorlån, mezzaninfinansiering och bryggfinansiering för mark, bostäder och kommersiella fastigheter.
Behovet matchas mot den mest lämpliga finansiären, bank eller alternativ långivare, och villkoren förhandlas för kundens räkning. Kreditbeslut, avtal och utbetalningar hanteras alltid direkt mellan långivare och låntagare.
Projektutveckling och samägande
Samägda projekt och projektbolag för mark- och fastighetsutveckling, från mark till avyttring.
Komplexa projekt bedrivs i ett eget, avskärmat bolag där ägande, styrning och beslutsrätter är avtalade innan första spadtaget. Från mark till avyttring gäller samma disciplin, med dokumenterade avtal och transparent rapportering. Det ger samtliga parter tydlighet kring kapital, risk och avyttring.
Affärsutveckling och förmedlingsuppdrag
Förmedlingsuppdrag avseende mark, projekt och bolag. Vi identifierar samarbetspartner och köpare och leder förhandlingar fram till undertecknade avtal.
Alla förfrågningar behandlas strikt konfidentiellt, och inget presenteras offentligt innan kunden har bestämt vad som får visas. Vi kartlägger marknaden och tar kontakt med de motparter som är värda att tala med.
Byggkonsultation
Oberoende rådgivning genom byggprocessen, med granskning av projektering, kostnads- och kvalitetskontroll, produktionsplanering och uppföljning på plats.
Vi är oberoende av alla entreprenörer och leverantörer, så vår bedömning tjänar bara en part, den som anlitat oss. Därför går vi in tidigt, med granskning av ritningar och underlag innan misstagen blir dyra.
Upphandling och förvärv
Förvärv av mark, byggnader och fastigheter samt strukturerad upphandling av entreprenader, material och utrustning, med kontroll över omfattning, pris och tidsplan.
Allt dokumenteras, så att klienten alltid kan visa exakt vad som avtalats, till vilket pris och med vem. Vid förvärv identifierar vi objekt, tar fram transaktionsstrukturen och förhandlar för kundens räkning.
Så arbetar vi
Fyra steg, en ansvarig motpart.
Vi åtar oss ett begränsat antal uppdrag varje år för att ge varje projekt erfarenhet och personlig uppmärksamhet. Varje samarbete börjar med en uppriktig bedömning av om LCPG är rätt part för uppdraget.
- 01
Första kontakt
Ett förtroligt samtal om tillgången, projektets skede och ambitionen. Vi är tydliga om vi inte är rätt part.
- 02
Uppdrag
Omfattning, ansvar och villkor avtalas skriftligt med en identifierad motpart. Arbetet börjar först när uppdraget är avtalat.
- 03
Strukturering
Kapital, ägande och styrning utformas utifrån projektet och samlas i ett separat projektbolag.
- 04
Genomförande
Vi följer projektet genom genomförandet, med samarbetspartner, förhandlingar, uppföljning och rapportering fram till avtalad överlämning.
Koncernstruktur
Utformad för att äga, finansiera och genomföra.
Varje projekt bedrivs i ett eget projektbolag, vilket ger ägarna tydlighet, strukturerad styrning och en tydlig väg till avyttring.
- LCPG Holding
- LCPG Capital
- LCPG Development
- Projektbolag och samägda projekt
Vår mentor
Sextiofem år inom arkitektur, fortfarande med skissblocket i hand.
Vår seniora rådgivare är arkitekt och byggledare med en karriär som sträcker sig över sex decennier, från stadsplanering och detaljplaner till hotell, industribyggnader och hela nya stadsdelar. Han har haft ledande roller inom projektering och projektledning i kommunala organisationer, konsultbolag och börsnoterade företag. Han arbetar fortfarande varje dag, med skissblocket i fickan.
Med BA- och MSc-examina och yrkeskompetens inom projektering, byggnation, kvalitetssäkring och projektledning har han över 35 års erfarenhet inom fastigheter, bygg, energi och kraftförsörjning, bland annat som ansvarig för affärsutveckling och investeringar i Sverige.
“I planeringsskedet kostar noggrannhet ingenting. När projektet väl är igång är det betydligt svårare att ändra.”
Vi har haft förmånen att arbeta tillsammans med honom i fem år. Som vår mentor präglar hans erfarenhet, ödmjukhet och blick för detaljer hur LCPG bedömer varje projekt, från den första skissen till det slutliga genomförandet.
Senior rådgivare och mentor
Låt oss prata om ditt projekt.
Är du markägare, fastighetsutvecklare eller institutionell samarbetspartner är du välkommen att kontakta oss.
Ledning
Mattias Lindsäter
Mattias grundade Lindsäter Capital Property Group för att samla kapital, fastigheter och genomförande under ett och samma tak. Han har utbildning inom ekonomi och företagsfinansiering samt chefsutbildning inom affärsutveckling, kapitalfinansiering och varumärkesledning.
Mer än tjugo år som företagare, med erfarenhet från koncern- och styrelsenivå till rekonstruktion och konkurs, präglar hans bedömning av projekt i dag. Han leder koncernens arbete med markägare, fastighetsutvecklare och institutionella samarbetspartner och är personligen delaktig i varje strukturering.
Alla förfrågningar behandlas strikt konfidentiellt.